沈阳新泰住房公积金在哪里提取-沈阳住房公积金代办服务
依照国家的新泰住房公积金优惠政策的规定，凡符合住房公积金条件的住房，都可前往所在地的公积公积金代办公司公积金办事处申办以及提取。那么现今在新泰市，金里住房公积金办事处搬迁到何处了呢?就此，新泰华律网小编整理出以下具体的住房内容，希望能对各位小伙伴有所帮助：
一、公积什么是金里住房公积金
住房公积金，是新泰指国家机关、国有企业、住房城镇集体企业、公积外商投资企业、金里公积金代办公司城镇私营企业及其他城镇企业、新泰事业单位、住房民办非企业单位、公积社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
二、新泰住房公积金在哪里
新泰市青云街道办事处府前大街1111号东城田园第一园第18幢东城文化金融中心一、二层。
补充：
(1)对外服务时间
工作日上午8：00～11：30，下午13：30～17：00。
(2)服务电话
归集业务：7262676;提取业务：7262576
贷款业务(建设银行)：7263268;贷款业务(中国银行)：7262258
贷款业务(农业银行)：7261829;贷款业务(工商银行)：7261819
贷款评估、担保业务：7224738
三、住房公积金的计算方式
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：
(一)按还贷能力计算公式
{ (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：{ (夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
(二)按房屋价格计算公式
贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
1、购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。
以上就是华律网小编整理的关于新泰住房公积金在哪问题的全部解答。如果您还有其他的疑问，或者您当下的情况复杂，可直接联系华律网在线法律咨询平台，我们的律师定为您提供最优质且最适宜的建议以及法律援助。最后，感谢各位的阅览。我们下次见!
