沈阳嘉兴公积金贷款买二手房办理程序是怎么样-沈阳公积金代办

嘉兴公积金贷款买二手房怎么办?需要什么材料?流程如何?华律网小编总结如下：

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一、嘉兴金贷贷款条件：

1、公积所购住房为自住住房;

2、款买公积金代办公司具有本市常住户口或有效居留身份;

3、手房在申请贷款之前，办理已连续6个月正常缴存住房公积金;

4、程序有稳定的嘉兴金贷经济收入，无不良信用记录，公积有按规定偿还贷款本息的款买能力;

5、有购买住房总价30%(含)以上的手房自有资金作为购房首付款;第二次贷款要60%(含)以上首付款，贷款额度为差额贷款。办理公积金代办公司

6、程序有委托人认可的嘉兴金贷保证人提供担保，并以所购房屋作抵押;

7、公积申请第二次公积金贷款，款买必须首次还贷中无连续三期以上逾期记录且贷款余额为零，次月起可再次申请贷款。

8、委托人规定的其他条件。

二、办理程序：

1、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份及夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份，经管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订《付款约定书》;

2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需资料;

3、审批：管理中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批;

4、签订合同：签订借款合同，并办理保险、公证手续;

5、办理《房屋他项权证》：借款申请人携借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理《房屋他项权证》;

6、发放贷款：管理中心收妥《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。

7、还款：借款人按照合同约定按月还本付息;

8、终止：借款人还清贷款本息后，借款合同终止，并注销抵押登记。