沈阳龙岩住房公积金贷款办理流程-沈阳在职离职封存公积金代办代提代取服务流程

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办理单位：市住房公积金管理中心

申请住房公积金贷款的住房对象和条件

(一)、贷款对象：

在龙岩市行政区域一年以内购买、公积建造、金贷翻建、款办大修自住住房或参加集资建房的龙岩理流公积金代办正常缴存单位在职职工。

(二)、住房贷款条件

1、公积借款人具有完全民事行为能力;

2、金贷借款人及其家庭具有稳定的款办经济收入，个人信用良好，无不良信用记录，具有能够按时偿还贷款本息的能力;

3、借款人的住房公积金最近连续12个月处于正常缴存状态;

4、借款人及其配偶借款时无公积金贷款;

5、借款人应为购房合同中的购房人，借款人夫妻及其共有产权人为直系血亲且均同意办理住房抵押;

6、借款人可提供有效购建房合同或协议及有关部门审批同意的文件;

7、购买商品房的，应由房地产开发商提供阶段性连带责任但保，并由房地产开房商报备相关材料与住房公积金管理中心签订《商品房销售公积金贷款合作协议。

住房公积金贷款的额度、期限和利率

(一)、贷款额度、期限：

公积金保证贷款：贷款最高额度为5万元，期限最长10年，申请3万元以上提供两个正常缴交住房公积金的自然人作为保证人，申请3万元以下(含3万元)提供一个正常缴交住房公积金的自然人作为保证人;

公积金抵押/按揭贷款：市本级、新罗区贷款最高额度为30万元，永定县、漳平市、上杭县贷款最高额度为25万元，武平县、长汀县、连城县贷款最高额度为20万元;

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