沈阳衡阳二手房按揭贷款收费吗-沈阳住房公积金代办服务
有些家庭为了孩子能够上、衡阳下学方便，手房收费不惜在离学校近的按揭公积金代办地方买房，可是贷款买一套新房价格太贵了，就打起了买二手房的衡阳主意，从卖房者手里购买的手房收费二手房，也是按揭需要按揭还贷款的，那么衡阳二手房按揭贷款收费吗?下面华律网小编整理了相关内容，贷款一起来了解一下吧!
一：衡阳二手房按揭贷款收费吗
不收费
二：衡阳二手房按揭贷款的衡阳受理条件
(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，补缴的手房收费不计)，且没有未终止的按揭公积金代办住房公积金提取还贷约定。?
(二)借款人须支付不低于规定比例的贷款首付款，有偿还贷款本息的衡阳能力。?
(三)借款人及配偶个人信用记录良好，手房收费符合中心征信管理相关规定。按揭?
(四)借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。?
(五)借款人购买别墅、商业用房、商住两用房的，不得申请住房公积金贷款。?
(六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含)，且均无未结清的住房公积金贷款。?
(七)借款人购买的二手房须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证书》，产权清晰，无债务纠纷，符合房产交易管理部门规定的进入市场流通的条件。?
(八)借款人申请贷款的房产未完成过户交易。?
(九)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。
三：衡阳二手房按揭贷款的设定依据
《住房公积金管理条例》(国务院令〔2019〕710号)第二十六条?缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。及各市州管理中心贷款管理办法。
通过阅读华律网小编整理的内容我们知道了，衡阳二手房按揭贷款不收费，受理条件是：借款人足额正常缴存住房公积金的;支付的首付款有有偿还贷款本息能力的;借款人及配偶个人信用记录良好的;申请贷款的房屋是家庭住房的;不是家庭住房的不得申请住房公积金贷款等等。如果您还有其他疑问的话，欢迎到华律网进行法律咨询。
