沈阳湘潭二手房按揭贷款在哪办理-沈阳在职离职封存公积金代办代提代取服务流程
因为现在房价越来越贵了，湘潭大多数居民都会购买二手房，手房就连二手房也是按揭公积金代办可以申请贷款的，有许多人对于二手房的贷款申请贷款办理流程并不是很了解，在办理二手房申请贷款的办理时候需要满足什么法律流程呢?下面来和华律网小编了解一下湘潭二手房按揭贷款在哪办理?
一：湘潭二手房按揭贷款在哪办理
友谊路营业部 长沙市友谊路528号湘诚万兴北栋一楼一号门面 (二手房、商转公业务受理网点) 省政务服务大厅营业部 天心区银杏路6号人社厅综合楼 (二手房、湘潭商转公业务受理网点)
二：湘潭二手房按揭贷款的手房受理条件
(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，补缴的按揭不计)，且没有未终止的贷款住房公积金提取还贷约定。
(二)借款人须支付不低于规定比例的办理首付款，有偿还贷款本息的湘潭能力。
(三)借款人及配偶个人信用记录良好，手房符合中心征信管理相关规定。按揭公积金代办
(四)借款人申请贷款的贷款房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。 (五)借款人购买别墅、办理商业用房、商住两用房的，不得申请住房公积金贷款。
(六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含)，且均无未结清的住房公积金贷款。
(七)借款人购买的二手房须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证书》，产权清晰，无债务纠纷，符合房产交易管理部门规定的进入市场流通的条件。
(八)借款人申请贷款的房产未完成过户交易。
(九)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。
三：湘潭二手房按揭贷款的设定依据
(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，补缴的不计)，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定。
(二)借款人须支付不低于规定比例的首付款，有偿还贷款本息的能力。
(三)借款人及配偶个人信用记录良好，符合中心征信管理相关规定。
(四)借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。
(五)借款人购买别墅、商业用房、商住两用房的，不得申请住房公积金贷款。
(六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含)，且均无未结清的住房公积金贷款。
(七)借款人购买的二手房须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证书》，产权清晰，无债务纠纷，符合房产交易管理部门规定的进入市场流通的条件。
(八)借款人申请贷款的房产未完成过户交易。
(九)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。
以上就是关于湘潭二手房按揭贷款在哪办理详细的说明和介绍通过以上的文章内容，我们就知道在办理二手房按揭贷款的时候，需要满足什么法律依据，申请二手房贷款的时候必须要及时的偿还房贷，希望我的回答能够帮助到你，如果还有其他不懂的法律问题，欢迎随时咨询华律网小编。
